Karaman ve altı ilçesi
Karaman’da gayrimenkul danışmanlığı
Karaman’da konut, arsa ve ticari gayrimenkul danışmanlığı. Yerinde görülmüş portföy, kontrol edilmiş tapu ve imar durumu, yazılı yetki sözleşmesi.
Gayrimenkul kararı, bir mülkün fiyatından ibaret değildir: sokağın ne olduğunu, imarın neye izin verdiğini ve tapunun ne söylediğini bilmeden verilmez. Karaman’da bu üçü çoğu zaman aynı ilçede bile mahalleden mahalleye değişir.
Çalışmamız portföyü uzaktan listelemek değil, bölgeyi yerinde tanımak üzerine kurulu. Hangi mahallede hangi tapu sorunu çıkar, hangi arsa yola cepheli görünüp değildir — bunlar sahada öğrenilir, ilan metninden okunmaz.
Alıcı tarafında aradığınız kriterleri kaydediyor, uyan mülk portföye girdiğinde sizi arıyoruz. Satıcı tarafında ücretsiz değerleme yapıyor, fiyatı bölgesel satış verisiyle birlikte konuşuyoruz.
Danışmanlık, süreç bittiğinde biten bir iş değil. Tapu devrinden sonra da abonelik devri, emlak vergisi bildirimi ve — kiralamada — sözleşmenin yenilenme takvimi konuşulur. Bunları baştan söylemek, sonradan çıkan sorunun çoğunu ortadan kaldırıyor.
Fenari, 297. Sk. No:4/B, (American Life Karşısı) Merkez/Karaman
Pzt-Cmt 09:00-19:00
Sık sorulanlar
- Yatırım için arsa mı konut mu?
- İkisinin de kendi riski var: arsada imar durumu ve yola cephe, konutta yapı yaşı ve iskân. Karaman’da hangi bölgede hangisinin daha çok hareket gördüğünü sahadaki verimizle konuşabiliriz.
- Yetki sözleşmesi zorunlu mu?
- Bizde evet. Kimin neyi ne süreyle yürüttüğü ve komisyonun nasıl hesaplandığı yazılı olmadan iş başlamıyor. Bu, ihtilafın büyük kısmını baştan kapatıyor.