Daire2+1 · 95 m²
Yunus Emre Mahallesi 2+1 Bahçeli Daire
Yunus Emre Mahallesi, Merkez
925.000 ₺Satılık
Karaman ve altı ilçesi
Karaman satılık daire
Karaman’da satılık daireler. Kat, cephe, ısıtma ve aidat bilgisiyle; tapu türü ve iskân durumu kontrol edilmiş portföy.
Karaman’da satılık daire pazarı, merkezdeki birkaç mahalle etrafında yoğunlaşıyor. Aynı metrekaredeki iki dairenin fiyatı arasındaki farkı çoğu zaman büyüklük değil; kat, cephe, bina yaşı ve asansör-otopark durumu belirliyor.
Tapuda bakılacak ilk şey kat mülkiyetine geçilip geçilmediği. Kat irtifaklı bir dairede bağımsız bölüm henüz tam anlamıyla ayrışmamıştır ve bazı bankalar kredi için kat mülkiyeti arar. Yapı kullanma izni (iskân) alınmadan kat mülkiyetine de geçilemez.
İkinci sıradaki kalem bina yaşı. 2000 öncesi yapılar farklı bir deprem yönetmeliğine göre inşa edildi; güçlendirme yapılıp yapılmadığı ve varsa yapı denetim raporu hem fiyatı hem kredi sürecini doğrudan etkiliyor.
Portföyümüzdeki satılık daireler bu sayfada listelenir; oda sayısı, kat ve ısıtma bilgisi her ilanın künyesinde yazılıdır.
3 ilan
Sık sorulanlar
- Daire alırken hangi belgeleri istemeliyim?
- Tapu kaydı, yapı kullanma izni (iskân), varsa yapı denetim raporu ve bina yönetiminden aidat borcu bulunmadığına dair yazı. Kredi kullanacaksanız banka bunların büyük kısmını zaten talep eder.
- Aidat borcu satıcıda mı kalır?
- Ödenmemiş aidat, bağımsız bölümü takip eder; yeni malik de sorumlu tutulabilir. Bu yüzden devir öncesi yönetimden borcu bulunmadığına dair yazı alınması gerekir.