İçeriğe geç
Tuna Talaş Gayrimenkul

Karaman ve altı ilçesi

Karaman satılık villa

Karaman’da satılık villa ve bahçeli müstakil konut. Yapı yaşı, ısıtma sistemi ve arsa payı bilgisiyle listelenir.

Villa aramasında metrekare kadar arsa payı ve bahçenin kullanılabilirliği belirleyici. Karaman’da villa arzı sınırlı; çoğu ilan merkez çevresindeki bahçeli mahallelerde toplanıyor.

Bakılacak noktalar: yapının ruhsatı ve iskânı, ısıtma sisteminin türü (doğalgaz hattı her mahallede yok), su ve kanalizasyon bağlantısı, bahçenin tapuda arsa payı olarak nasıl göründüğü.

Portföyümüze giren villalar bu sayfada listelenir; her ilanda arsa payı ve ısıtma bilgisi yazılıdır.

Bahçe, tapuda çoğu zaman ayrı bir kalem değildir: arsanın yapı dışında kalan kısmıdır. Bu yüzden “bahçeli” ifadesi tek başına bir şey söylemez; bakılacak sayı arsa alanı ile yapı taban alanı arasındaki farktır.

Su ve kanalizasyon bağlantısı, merkez dışındaki villalarda kontrol edilmesi gereken ikinci nokta. Şebeke bağlantısı olmayan bir yapıda kuyu ve fosseptik çözümleri devreye girer; ikisinin de kendi izin süreci vardır.

Portföyümüze giren villalarda arsa alanı, yapı yaşı ve ısıtma sistemi ilan künyesinde yazılıdır.

1 ilan

Sık sorulanlar

Villa ile müstakil ev arasındaki fark nedir?
Hukuki bir ayrım değil, kullanım ayrımıdır. Uygulamada villa; kendi bahçesi olan, çoğunlukla iki katlı ve müstakil giriş-otoparkı bulunan yapılar için kullanılır. Tapuda ikisi de aynı biçimde görünebilir; belirleyici olan arsa payı ve yapının ruhsatıdır.
Bahçe metrekaresi tapuda yazar mı?
Ayrı bir kalem olarak yazmaz. Tapuda parselin toplam alanı görünür; bahçe, bu alanın yapı taban alanı dışında kalan kısmıdır. Bu yüzden ilanlarda arsa alanını ve yapı alanını ayrı ayrı belirtiyoruz.