Daire2+1 · 95 m²
Yunus Emre Mahallesi 2+1 Bahçeli Daire
Yunus Emre Mahallesi, Merkez
925.000 ₺Satılık
Karaman ve altı ilçesi
Karaman satılık ev
Karaman’da satılık ev: daire, müstakil ev ve villa. Tapu türü, iskân ve yapı yaşı kontrol edilmiş portföy.
Karaman’da "ev" araması hem daireyi hem müstakil konutu kapsıyor; ikisinin kontrol listesi farklı. Dairede kat mülkiyeti, aidat ve bina yaşı; müstakilde arsa payı, iskân ve taşıyıcı sistem belirleyici.
Ortak nokta tapu: kat irtifaklı bir dairede kat mülkiyetine geçilip geçilmediği, kredi ve satış süreçlerini doğrudan etkiler.
Portföyümüzdeki satılık konutlar bu sayfada listelenir; daire, müstakil ev ve villa ayrımını filtreden daraltabilirsiniz.
Bina yaşı, Karaman’da fiyatın en çok konuşulan kalemi. 2000 öncesi yapılarda deprem yönetmeliği farklıydı; taşıyıcı sistemin durumu, bina güçlendirmesi yapılıp yapılmadığı ve varsa yapı denetim raporu alım öncesi sorulmalı.
Aidat da göründüğünden önemli: asansörlü ve otoparklı bir binada aidat, aylık maliyetin küçümsenmeyecek bir parçası. Neyi kapsadığı (ısınma, su, kapıcı, ortak elektrik) daireden daireye değişiyor.
Portföyümüzdeki satılık konutlarda oda sayısı, kat, ısıtma ve tapu türü ilan künyesinde yazılıdır.
4 ilan
Sık sorulanlar
- Kat irtifaklı daire alınır mı?
- Alınır; kat irtifakı, bina tamamlandığında kat mülkiyetine çevrilmek üzere kurulan bir aşamadır. Ancak yapı kullanma izni alınmadan kat mülkiyetine geçilemez ve bazı bankalar kredi için kat mülkiyeti arar. Alım öncesi hangi aşamada olduğu sorulmalıdır.
- Bina yaşı fiyatı ne kadar etkiler?
- Karaman’da yaş, konumdan sonraki en belirleyici kalem. 2000 öncesi yapılar farklı bir deprem yönetmeliğine göre inşa edildi; güçlendirme yapılıp yapılmadığı ve varsa yapı denetim raporu, hem fiyatı hem kredi sürecini etkiliyor.